медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~56 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (80 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (80 имота) — 3 440 €/м² срещу 2 841 €/м².
Апартаментът се намира в град София, ж.к. Бъкстон, на бул. Братя Бъкстон.
Разпределението включва две спални, кухня, всекидневна с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, на втори от три етажа, без асансьор, отоплението е на електричество. Към имота има мазе и таванско помещение.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 836 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 776 €/мес