Продажба -5% под пазара

3-стаен апартамент в Бъкстон с два балкона

София Бъкстон
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 220 000 € 2 588 €/кв.м
Очакван наем 941 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~941 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
стая
стая
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансъор и контрол на достъпа
близо до училище и супермаркети
частично саниран
Недостатъци
панелно строителство
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, на ул. Ген. Ал. В. Суворов. Разполага с коридор, хол, преходна стая, кухня и две тераси (балкони). Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от 8 в панелен блок, с асансьор и контролиран достъп. Сградата е санирана и заобиколена от зелени площи с детска площадка и паркинг. Жилището е с частично преходни стаи, като холът и една от стаите са с южно изложение, а кухнята и другата стая - на север. Строителството е панелно от 1970 г., с подменена дограма, ламинат и паркет в стаите, теракот в кухнята и коридора. Отоплението е на ТЕЦ, има климатик в хола. Локацията е удобна, близо до училище, супермаркети и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за минимални ремонтни дейности.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Елтон Имоти' продава 3-стаен апартамент в панелен блок в ж.к. Бъкстон. Блокът е на тихо място, заобиколен от зелени площи, има голяма детска площадка и паркинг със свободно паркиране. Намира се в непосредствена близост до 2-ро СУ 'Емилиян Станев', хипермаркети 'Кауфланд' и 'Лидъл', спирки на градски транспорт.

Апартаментът се намира на втори етаж, изцяло саниран, среден. Състои се от коридор, хол, преходна стая от хола, която има голям балкон, втора стая, кухня с остъклен балкон, баня с тоалетна. Хола и едната стая гледат на юг, а кухнята и другата стая - на север. Жилището е в много добро състояние и може веднага да се използва или да се направи минимален ремонт. Дограмата е сменена навсякъде, хола и стаята са на ламинат, втората стая е на паркет, а в кухнята и коридора е теракот. Отопление и топла вода - ТЕЦ. В хола има и климатик. Жилищната площ по документ за собственост е 75,31 кв.м., в която обаче не са включени двата големи балкона.

Приблизителна локация