медиана 2 812 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, на ул. Ген. Ал. В. Суворов. Разполага с коридор, хол, преходна стая, кухня и две тераси (балкони). Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от 8 в панелен блок, с асансьор и контролиран достъп. Сградата е санирана и заобиколена от зелени площи с детска площадка и паркинг. Жилището е с частично преходни стаи, като холът и една от стаите са с южно изложение, а кухнята и другата стая - на север. Строителството е панелно от 1970 г., с подменена дограма, ламинат и паркет в стаите, теракот в кухнята и коридора. Отоплението е на ТЕЦ, има климатик в хола. Локацията е удобна, близо до училище, супермаркети и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за минимални ремонтни дейности.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 812 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 632 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 753 €/мес
медиана 2 812 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
медиана 2 725 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 239 €/мес
медиана 2 767 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 779 €/мес
медиана 2 812 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 763 €/мес
медиана 2 691 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 2 691 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес