медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 763 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~62 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота) — 3 552 €/м² срещу 2 849 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Бъкстон, в панелен блок от 1970 година. Разполага с хол, две спални, отделна малка кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява допълнително пространство на живущите. Жилището е разположено на последния осми етаж и има асансьор, а покривът на сградата е ремонтиран. Отоплението е на ток, а апартаментът е с направен ремонт преди около 4 години. Локацията е в жилищен комплекс с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за семейство, което търси функционално разпределение и допълнителни външни пространства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 848 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 763 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 750 €/мес наем · доплащаш ~ 1 036 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 750 €/мес наем · доплащаш ~ 1 036 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 690 €/мес