медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~46 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 681 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота) — 2 514 €/м² срещу 2 849 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, разположен на 10-ти етаж от 13. Имотът е с обща площ от 137 кв.м. и е част от сграда с жилищна и офисна част.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни, склад и 2 тераси, което осигурява удобна функционалност и комфорт за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор и е в процес на завършване с очакван АКТ 16 до октомври 2026 г. Инфраструктурата е добре развита с лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.
Районът предлага зелени площи, паркове, търговски обекти, училища и детски градини, което го прави подходящ за постоянно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в добре устроен градски квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 528 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес