ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бъкстон с подово отопление и термопомпа

СофияБъкстон

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба355 000 €2 933 €/м²

Очакван наем864 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 711 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова сграда от 2028 г. в квартал Бъкстон, София.
Разпределението е функционално с просторни помещения и обилна естествена светлина, подходящо за семейно жилище.
Сградата е тухлена, с подово отопление, алуминиева дограма ETEM и термопомпа, което гарантира енергийна ефективност и комфорт.
Локацията е удобна, близо до спирка на трамвай 5, осигуряваща бърз достъп до центъра и спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
подово отопление
енергийна ефективност

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.