SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale355,000 €2,933 €/m²

Expected rent856 € /mo

Area

121 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,575 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent856 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 719 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в нова сграда от 2028 г. в квартал Бъкстон, София.
Разпределението е функционално с просторни помещения и обилна естествена светлина, подходящо за семейно жилище.
Сградата е тухлена, с подово отопление, алуминиева дограма ETEM и термопомпа, което гарантира енергийна ефективност и комфорт.
Локацията е удобна, близо до спирка на трамвай 5, осигуряваща бърз достъп до центъра и спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район на София.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
подово отопление
енергийна ефективност

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.