ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бъкстон с лоджия в нова сграда

СофияБъкстон

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба363 029 €3 025 €/м²

Очакван наем864 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

8 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 611 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 747 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон. Разполага с обща площ от 120 кв.м., като жилищната площ е 93,79 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, лоджия и склад. Разположен е на осми етаж от 13-етажна тухлена сграда, построена през 2026 година. Вътрешното разпределение е функционално с отделни помещения и достатъчно пространство за комфортно обитаване. Сградата е нова, с контрол на достъпа, асансьор и поддържани общи части. Квартал Бъкстон предлага удобен градски достъп и близост до разнообразни услуги и транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.