медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (80 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 762 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (80 имота) — 3 001 €/м² срещу 2 841 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, разположен на 8-ми от 13 етажа в нова сграда. Жилището предлага 120 кв.м площ с функционално разпределение.
Вътрешното разпределение включва светло антре с прозорец, отделен кухненски бокс, хол-дневна и две спални, като едната има собствена баня. Има още втора баня и склад/дрешник, както и тераса лоджия към хола и една от спалните. Изложението е южно с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с две асансьора и висока степен на енергоефективност. Жилището се предава на шпакловка и замазка, отоплението е с климатици. Предвидени са надземни и подземни паркоместа.
Локацията е удобна, близо до главни булеварди и метростанция Красно село, с добра градска инфраструктура и разнообразие от услуги в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в добре развит градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 598 €, а очакваният наем за района — 836 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 96 020 € (36.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 36% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес