медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 764 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота) — 3 025 €/м² срещу 2 849 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни, склад и лоджия, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и етаж 8 от 13, с очакван акт 16 през 2026 г.
Локацията е с добра инфраструктура, близо до бул. Цар Борис III, ДКЦ Евроклиник и парк Славия, с лесен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 611 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 795 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 327 €/мес