ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бъкстон с подово отопление и термопомпа

СофияБъкстон

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба346 667 €2 937 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 538 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 690 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен на последния 8-и етаж в нова тухлена сграда в квартал Бъкстон, София. Разпределението е функционално с просторни помещения и обилна естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2028 г., с висок клас материали, алуминиева дограма ETEM, подово отопление и термопомпа за енергийна ефективност. Локацията е удобна, близо до трамвайна спирка и осигурява бърз достъп до центъра на София, в спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и комфортен дом с добър баланс между градски удобства и тишина.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
подово отопление
алуминева дограма ETEM
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.