SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale346,667 €2,937 €/m²

Expected rent864 € /mo

Area

118 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,538 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent864 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 674 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен на последния 8-и етаж в нова тухлена сграда в квартал Бъкстон, София. Разпределението е функционално с просторни помещения и обилна естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2028 г., с висок клас материали, алуминиева дограма ETEM, подово отопление и термопомпа за енергийна ефективност. Локацията е удобна, близо до трамвайна спирка и осигурява бърз достъп до центъра на София, в спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и комфортен дом с добър баланс между градски удобства и тишина.

Pros and cons

Pros

ново строителство
подово отопление
алуминева дограма ETEM
функционално разпределение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.