Продажба+56% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Бъкстон, София

СофияБъкстон
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба440 000 €4 400 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 088 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, на ул. Тодор Каблешков. Жилището е разположено на трети етаж в нова тухлена сграда от 2022 година с Акт 16. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, гардеробна, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, а отоплението е на газ с подово отопление и климатична система. Локацията е удобна с бърз достъп до магазини, транспорт, училища и парк. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района