Sale+57% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 4 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale440,000 €4,400 €/m²
Expected rent856 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent856 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,096 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, на ул. Тодор Каблешков. Жилището е разположено на трети етаж в нова тухлена сграда от 2022 година с Акт 16. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, гардеробна, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с асансьор и предлага паркомясто, а отоплението е на газ с подово отопление и климатична система. Локацията е удобна с бърз достъп до магазини, транспорт, училища и парк. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby