ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бенковски с асансьор в нова сграда

СофияБенковски

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба200 200 €2 200 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска888 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Бенковски, София. Имотът се намира на трети етаж в нискоетажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, като има възможност за завършване до ключ според предпочитанията на купувача.

Сградата е с асансьор и луксозни общи части, изградена с висококачествени материали и се очаква да има издаден АКТ 16 до края на годината.

Локацията е спокойна и развиваща се, подходяща за семейства, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между качество на строителството и функционалност на разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства

нискоетажно строителство
висококачествени материали
асансьор
възможност за завършване до ключ

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.