Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Бенковски с тераса в затворен комплекс

СофияБенковски
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба173 400 €2 550 €/м²
Очакван наем839 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска769 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Бенковски, ул. Завой, разположен на втори етаж от четири.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство и осигурени удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в тих район с бърз достъп до центъра, близо до градски транспорт, магазини и училища, в рамките на затворен комплекс с озеленен двор.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, осигурявайки баланс между комфорт и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района