ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Бенковски с тераса

СофияБенковски
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба264 000 €2 095 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Бенковски, в новострояща се малка бутикова кооперация. Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, като едната има собствена баня с тоалетна, и обща баня с тоалетна. Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително седемкамерна дограма Rehau и троен стъклопакет за шумо- и топлоизолация. Имотът е на трети етаж от четири, с безшумен асансьор и видео наблюдение. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, детска градина и училище. Това е подходящ имот за семейно живеене с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • тераса
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • втора спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района