медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Бенковски (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бенковски (15 имота) — 2 095 €/м² срещу 2 095 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Бенковски, в новострояща се малка бутикова кооперация. Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, като едната има собствена баня с тоалетна, и обща баня с тоалетна. Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително седемкамерна дограма Rehau и троен стъклопакет за шумо- и топлоизолация. Имотът е на трети етаж от четири, с безшумен асансьор и видео наблюдение. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, детска градина и училище. Това е подходящ имот за семейно живеене с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 171 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 181% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 621 €/мес
медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.