ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба337 900 €2 502 €/м²

Очакван наем802 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 697 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Банишора, София.
Жилището е с площ от 135 кв.м. и включва дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, два склада и две тераси.
Сградата е тухлена, ново строителство с очакван акт 16 през 2025 г., оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, метростанция и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в добре обслужван район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 431 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.