ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба351 416 €2 603 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 757 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ЕРА Надежда предлага за продажба тристаен апартамент в ж.к. Банишора в сграда пред АКТ 15. Жилището е. разположено на последен етаж с чиста площ от 118.12 кв.м. и има следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс-38 кв.м, спалня 16.46 кв.м., кабинет- 14.82 кв.м, баня с тоалетна, отделна тоалетна, два склада и две тераси.

Сградата разполага с двустайни и тристайни апартаменти, подземни паркоместа и гаражи.
Апартаментите се предлагат в следната степен на завършеност: стени и тавани -машинна шпакловка, подово покритие циментова замазка, ПВЦ дограма, блиндирани входни врати, ВиК положени тръби до тапа, отопление. Монтирани ел.ключове и ел.контакти, както и пълно окабеляване, телефонна звънчева видео-домофона, кабелна и цифрова телевизия и интернет. Апартаментите се предлагат с килери и/или мазета, както и луксозен асансьор с начална спирка от сутерен.
Сградата се намира на много комуникативно място в ж.к.Банишора. Районът е тих и спокоен. Локацията предоставя изключително лесен достъп до идеалния център на София, спирки на градски транспорт, търговски обекти, училища и до всички части на града.

ЕРА България е лицензиран кредитен посредник към БНБ и осигурява безплатна консултация и преференциални условия при финансиране на своите клиенти.

Оферта 3303855

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района