Продажба +22% над пазара

Тристаен апартамент тип мезонет в Банишора с тераси

София Банишора
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 380 000 € 3 040 €/кв.м
Очакван наем 727 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~727 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня
склад
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераси към всяка стая
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент тип мезонет, разположен в ж.к. Банишора, София. Имотът е в бутикова шестетажна сграда с асансьор и възможност за паркомясто или гараж.

Разпределението включва две нива: на четвърти етаж са антре, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и склад, а на пети етаж - втора спалня и баня с тоалетна. Всяка стая има собствена тераса.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и контрол на достъпа, отоплението е на ток. Апартаментът има изложение изток, север и юг.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, метростанция, магазини, училища и медицински заведения. Районът е добре обслужван и комуникативен.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом с удобства в централна градска среда.

Описание от продавача

Местоположение: ж.к. Банишора
Цена: 347 512 евро

Описание на имота:
Ера Фамилия представя на вашето внимание тристаен апартамент тип мезонет разположен в западната част на ж.к. Банишора, в шестетажна бутикова жилищна сграда с асансьор, с гаражи и паркоместа от доказал се строител в изграждането на жилища. Сградата се намира на около пет минути пешеходно разстояние от спирки на автобуси 11, 77, 82, 86, 101, 309, 310 и тролейбуси 6, 7, 11, както и на около десет минути до метро станция 'Княгиня Мария Луиза'. Наличие на бърз излаз към бул. Сливница и ул. Опълченска. В района има множество хранителни магазини сред които Магазин Дар, Т Маркет, Магазинъ 345, лечебни заведения сред които Пета градска болница, 7-ми ДКЦ, ветеринарни клиники и кабинети, аптеки. В непосредствена близост се намират още и 14 СУ Проф. д-р Асен Златаров , детски градини, банкови и застрахователни клонове, заведения за хранене.

Характеристики на апартамента:
- Площ: 102.61 кв.м. / 125,91 кв.м.
- Разпределение - долно ниво (етаж 4): Антре, дневна с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна, склад.
- горно ниво (етаж 5): спалня, баня с тоалетна
- Отопление: ток
- Изложение: изток, север, юг
- Състояние: Ново строителство
- Етажност: 4 и 5 етаж от 6
Предимства на имота:
- Раздвижен, светъл апартамент със съвременно разпределение
- Балкон/тераса към всяка от стаите
- Отлично местоположение с бърз достъп към всички посоки на града посредством обществен и личен транспорт, както и пеша.
- С контролиран достъп до общите части и видеонаблюдение
- Възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж

Схема на плащане - 20% при подписване на Предварителен договор, като остатъкът се издължава на няколко равномерни вноски, съобразени с етапите на завършеност на сградата, както и на възможностите и желанието на клиента!

За контакти и огледи:
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания и желаете да го разгледате, моля свържете се с мен, отговорен консултант Димитър Брусарски на телефон +359 886 888 662 или ни изпратете имейл на: [emailprotected]

### Предлагаме и други апартаменти ново строителство в ж.к. Банишора!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот!

Всяка ЕРА Агенция е с независимо управление и собственост.

Оферта 3506395

Приблизителна локация