ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба300 325 €2 502 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Sofia In /www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание:

БЕЗ КОМИСИОНА! ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР!

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в един от предпочитаните столични квартали Банишора. Сградата е пететажна, с модерна визия и функционално разпределение, проектирана с мисъл за комфорта и уюта на бъдещите си обитатели.

Разпределение на апартамента:
Предверие, дневна със столова и кухня, 2 спални, 2 бани + WС, склад, 2 лоджии

На всеки етаж са разположени само по два апартамента, което осигурява тишина, уединение и повече пространство. Ще бъде изградена с висококачествени материали, включително шумоизолация, което гарантира спокойна среда в натоварения градски ритъм. Отоплението ще бъде решено с термопомпена система съвременно и енергийно ефективно решение, което осигурява комфорт през всички сезони.

Проектът предвижда и наличие на двойни гаражи идеално решение за семейства с повече от един автомобил или нужда от допълнително място.

Етап:

Кота 2
Очаквано завършване: лятото на 2027 г.

Локацията е ключова тиха улица в кв. Банишора с бърз достъп до центъра на града, метро, училища, магазини и болници. Имотите в тази сграда са отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.

ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА.

Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки партньори на преференциални условия!

РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТА:

Имате възможност да резервирате имот в тази сграда и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор;
Свържете се с отговорния брокер за тази оферта за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане.
За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:
Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти, точно за това освен покупката на имота ние Ви предлагаме
допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно.
Допълнителните услуги, които предлагаме включват:
✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане;
✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти;
✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени;
✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот!

Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com

Реф. 25224

Очакваме Ви!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района