SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 3 January 2026 Updated: 1 June 2026
Sale300,325 €2,502 €/m²
Expected rent786 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,332 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent786 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 546 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Sofia In /www.sofiain.com/ представя на Вашето внимание:

БЕЗ КОМИСИОНА! ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР!

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в един от предпочитаните столични квартали Банишора. Сградата е пететажна, с модерна визия и функционално разпределение, проектирана с мисъл за комфорта и уюта на бъдещите си обитатели.

Разпределение на апартамента:
Предверие, дневна със столова и кухня, 2 спални, 2 бани + WС, склад, 2 лоджии

На всеки етаж са разположени само по два апартамента, което осигурява тишина, уединение и повече пространство. Ще бъде изградена с висококачествени материали, включително шумоизолация, което гарантира спокойна среда в натоварения градски ритъм. Отоплението ще бъде решено с термопомпена система съвременно и енергийно ефективно решение, което осигурява комфорт през всички сезони.

Проектът предвижда и наличие на двойни гаражи идеално решение за семейства с повече от един автомобил или нужда от допълнително място.

Етап:

Кота 2
Очаквано завършване: лятото на 2027 г.

Локацията е ключова тиха улица в кв. Банишора с бърз достъп до центъра на града, метро, училища, магазини и болници. Имотите в тази сграда са отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.

ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА.

Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки партньори на преференциални условия!

РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТА:

Имате възможност да резервирате имот в тази сграда и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор;
Свържете се с отговорния брокер за тази оферта за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане.
За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:
Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти, точно за това освен покупката на имота ние Ви предлагаме
допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно.
Допълнителните услуги, които предлагаме включват:
✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане;
✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти;
✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени;
✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот!

Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com

Реф. 25224

Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby