ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба276 000 €2 300 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 225 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Промоция до 31.12.2025г. Предлагаме за продажба, просторен тристаен апартамент с панорамна гледка към Витоша. Намира се на тиха улица, в близост до бул.Сливница и спирки на градски транспорт. Сграда с модерна визия и висок клас на завършеност на общите части. Състои се от голям хол, в едно с трапезария и кухненски бокс, балкон тип -лоджия, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна, складово помещение и тераса. Обектът е стартиран м. юни 2025г. Срок на изпълнение 24 месеца. Разсрочена схема на плащане. В сградата се предлагат и подземни паркоместа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района