медиана 2 430 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Банишора, с очакван акт 15 през април 2026 г. Имотът е с площ 109 кв.м и се намира на 5-ти от 7 етажа. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна и балкон. Изложението е юг и североизток, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е удобна, с близост до училище, спирки на градски транспорт и магазини, което допринася за комфорта на ежедневието. Апартаментът се предлага на шпакловка и замаска, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 430 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 3 481 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 2 430 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 2 430 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 430 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес