Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 269 000 € 2 537 €/кв.м
Очакван наем 727 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~727 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухнески бокс
балкон
спалня
склад
баня
тоалетна
втора спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда на ул. Враня, район Банишора, град София.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, склад, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с модерно строителство от 2028 г., с асансьор и осигурени паркоместа, като са използвани качествени материали и енергийно ефективни решения.

Локацията е добре урбанизирана с лесен достъп до метро, автобуси, магазини, училища и паркове на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение на жилището.

Описание от продавача

НОВА, МАЛКА, БУТИКОВА сграда със само 14 апартамента в широкия център на София-отлично урбанизиран район! Наблизо две метростанции, автобусни, тролейбусни спирки, множество магазини, заведения и услуги в района на пешеходно разстояние. Училища, детски градини, паркове, храмове, Кауфланд, Билла, пазар 'Димитър Петков', МОЛ София. Външни паркоместа, 30000 евро, подземни паркоместа или гаражи, 30000-40000
Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество! Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Старт строителство Юни 2026;
Образец Акт 14 - Януари 2027;
Образец Акт 15 - Октомври 2027;
Образец Акт 16 - Април 2028;
За проекта е осигурено финансиране, което гарантира завършването му в срок!
НОВ, ФУНКЦИОНАЛЕН, тристаен на етаж втори над магазини от шестетажна сграда. Площ с общи части: 106,29 кв.м. НЕПРЕХОДЕН!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, дневна с кухнески бокс и балкон, спалня, склад, баня и тоалетна, втора спалня.
ПОДОВИ НАСТИЛКИ: обектите се предават на замазка и шпакловка; по желание на клиента: могат да бъдат завършени 'до ключ', срещу допълнително заплащане.
ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0892242802. Оферта 12023 /Ап.301/

Приблизителна локация