медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~61 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19 (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 61 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19 (49 имота) — 3 703 €/м² срещу 2 572 €/м².
Двустаен апартамент в град София, район Зона Б-19, разположен срещу парк 'Боримечката'.
Разпределението включва хол с балкон, кухненски бокс с втори балкон, малка спалня и санитарен възел, като преходните стаи осигуряват функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда от 2003 г., намира се на 5-ти етаж от общо 8, с наличен асансьор и включено мазе с площ от 5 кв.м.
Локацията е удобна, с директна близост до парк и добра градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 632 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес