Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с модерна визия в Центъра на София

София Зона Б-19
Публикувано: 21 Яну 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 191 545 € 2 520 €/кв.м
Очакван наем 655 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~655 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.5% от публикуването · 4 745 €
186 800 €
6 Март 2026 Публикуване
133 300 € ▼ 53 500 € (28.6%)
8 Март 2026 Намаление
191 545 € ▲ 58 245 € (43.7%)
8 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

двустаен апартамент
83.54 м2

Предимства и недостатъци

Предимства
модерна архитектура
до метростанция
висококачествени материали
функционално разпределение
Недостатъци
втори етаж
ценови клас среден

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Етаж2 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен проект с модерна архитектура, разположен в комуникативен район близо до метростанция Константин Величков. Сградата е изградена с висококачествени материали като тухли Wienerberger и PVC дограма REHAU, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Апартаментът е с площ от 83.54 кв.м и се намира на втори етаж от 14. Жилището се предлага завършено „до ключ“ с възможност за избор на настилки и санитарно оборудване от каталог с висок клас продукти. Локацията е удобна за градски транспорт, близо до паркове, училища и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Без комисиона за купувача

Представяме двустаен апартамент с непосредствен изглед към Владайска река, разположен в луксозната сграда RIVERSIDE, отличаваща се с модерна архитектура, внимание към детайла и висок клас материали.

Апартаментът осигурява усещане за простор и светлина благодарение на високите френски прозорци, които осигуряват максимално естествено осветление и визуална връзка с околното пространство.

Застроена площ: 75,58 кв.м
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, слънчева спалня, модерна баня, балкон
Отопление: ТЕЦ
Дограма: висок клас REHAU

Паркиране: възможност за закупуване или наем на гараж/паркомясто
Такса поддръжка: определя се на Общо събрание на собствениците
Цена: крайна, без начисляване на ДДС

Предлага се възможност за висококачествено довършване по индивидуален дизайнерски проект, изпълнен от строителя.

Адрес: бул. Инж. Иван Иванов 56

Престижна локация с удобства на пешеходно разстояние до:
Mall of Sofia ~10 минути
Метростанция Опълченска ~6 минути
ЦУМ ~15 минути
Парк Възраждане ~11 минути
УМБАЛ Пирогов ~14 минути
Детски градини и училища ~12 минути
Централна поща ~14 минути
Театър София ~12 минути

Комбинацията от тиха среда до река и отлична градска инфраструктура прави жилището еднакво подходящо за лично ползване и за инвестиционни цели.

Инвестиционна стойност
Проектът RIVERSIDE предлага ограничен брой жилища, модерна визия и премиум строителство. Това осигурява висока ликвидност, устойчиво търсене и отлична възвръщаемост при бъдеща продажба или отдаване под наем.

Контакти:
ЛИНЕРА ООД
www.riverside56.bg
Тел.: 0885 327 833
Тел.: 0887 211 390
Тел.: 0886 772 221

Приблизителна локация