ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкони в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба278 600 €2 579 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 236 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 590 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в жк. Зона Б-19, на 13-ти етаж от 14 в новострояща се сграда. Разполага с г-образен коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две балкона с излаз от дневната и спалнята. Строителството е тухлено с висок клас материали, включително PVC дограма Rehau с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Сградата разполага с асансьор и се намира в район с добра градска инфраструктура, близо до метростанция, търговски центрове и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района