Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент с балкони в Зона Б-19, София

София Зона Б-19
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 278 600 € 2 579 €/кв.м
Очакван наем 670 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~670 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
висок етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи2
Бани1
Етаж13 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в жк. Зона Б-19, на 13-ти етаж от 14 в новострояща се сграда. Разполага с г-образен коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две балкона с излаз от дневната и спалнята. Строителството е тухлено с висок клас материали, включително PVC дограма Rehau с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Сградата разполага с асансьор и се намира в район с добра градска инфраструктура, близо до метростанция, търговски центрове и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

ЕРА ТЕРА предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в жк. Зона Б-19, в гр. София. Имотът е разположен на 13ти етаж ( ап. 35). Площта му е 108кв.м. и е със застроена площ 78,16 кв.м. Състои се от г-образен коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на балкон, спалня с излаз на балкон, баня с тоалетна. Изложение изток, запад.
Сградата е с висок клас на строителство, модерна архитектура и внимание към всеки детайл.
Имотите ще бъдат завършени до ключ с висококачествени материали:
баня и тоалетни, кухня и балкони с гранитогрес и ( в санитарните помещения ще бъдат с оборудване); стени и тавани бял латекс; пода във всекидневната ще бъде с ламинат; дограма Рехау, ПВЦ шесткамерен профил, троен стъклопакет; интериорни врати MDF; входна врата блиндирана, със заключващ механизъм.

Сградата е разположена в бързоразвиващ се район с отлична градска свързаност и удобства на пешеходно разстояние:
Метростанция Опълченска около 6 минути
Mall of Sofia около 10 минути
Парк Възраждане около 11 минути
Детски градини и училища около 12 минути

Възможност за закупуване или наем на гараж/паркомясто на цена от 35 000евро до 40 000евро.
Имотът е много подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем.
Стандартна схема на плащане:
15% на Предварителен договор
15% на кота 0.00м.
10% на кота 12.10м
20% на Акт 14
10% на монтиране на топлоизолационната система
15% на Акт 15
15% на Акт 16

ЕРА предлага консултация с архитект-интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване, преустройство и обзавеждане на имота. ЕРА е независим кредитен посредник с лиценз от БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избран от Вас имот.

Оферта 1104676

Приблизителна локация