SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale278,600 €2,579 €/m²
Expected rent653 € /mo
Area
108 m²
Floor
13 / 14
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,236 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent653 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 583 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в жк. Зона Б-19, на 13-ти етаж от 14 в новострояща се сграда. Разполага с г-образен коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две балкона с излаз от дневната и спалнята. Строителството е тухлено с висок клас материали, включително PVC дограма Rehau с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Сградата разполага с асансьор и се намира в район с добра градска инфраструктура, близо до метростанция, търговски центрове и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок клас строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons
  • висок етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby