Продажба -3% под пазара

Двустаен апартамент в Захарна фабрика с потенциал за тристаен

София Захарна фабрика
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 150 000 € 2 142 €/кв.м
Площ
70 м²
Етаж
6 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1990

Разпределение

спалня
кухня
всекидневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
паркомясто
западно изложение
Недостатъци
нужда от ремонт
липса на ТЕЦ

Удобства

Асансьор
С паркинг
За ремонт

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж6 от 12
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Захарна фабрика, ул. Кукуш.

Разпределение: входно антре с вграден гардероб, голяма самостоятелна кухня с помощно помещение, отделна всекидневна и спалня с балкон. Има възможност за преобразуване в тристаен.

Сградата е ЕПК от 1990 г., на 6-ти от 12 етажа, с асансьор и паркинг. Отоплението е на ток, с централна топла вода, без ТЕЦ. Апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е в градска среда с изглед към запад, без непосредствени зелени площи, но с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за преустройство и осъвременяване в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба много хубав просторен двустаен апартамент от хубавото старо строителство, което спокойно може да се преобрази в съвременен тристаен апартамент. Площта на имота е чисти 70 кв. м без общи части и тераса.
Представлява входно антре с широк вграден гардерор, голяма самостоятелна кухня и помощно помещение, самостоятелна спалня с балкон, отделна всекидневна.
Сградата е ЕПК, а апартаментът е на среден 6ти етаж. Има прекрасна гледка и е със западно изложение.
В сградата няма Тец, но има централна топла вода. Отоплението може да се реши на ток-с радиатори или климатици.
Апартаментът се нуждае от осъвременяване, но може да се обживее и във вида, в който е на снимките.
Интересен имот с потенциал.
За повече информация и огледи сме на разположение.

Приблизителна локация