медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Захарна фабрика, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса, две спални, самостоятелна баня и тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 1960 г., с общо 4 етажа, а апартаментът се намира на 3-ти етаж. Имотът е реновиран и разполага с контрол на достъпа. Районът е с добре развита инфраструктура, близо до детски градини, училище, магазини и спирки на градски транспорт. Апартаментът включва и мазе, както и таванско помещение, преустроено на боксониера. Това го прави подходящ за семейно ползване с възможност за допълнително пространство. Общата оценка е за удобен и практичен имот в градска среда с добра локация и функционалност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 188 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 841 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.