ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Връбница 1

СофияВръбница 1
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба162 990 €2 507 €/м²
Очакван наем561 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бл.525, нов панел с прекрасна локация, разпределение и етаж, 2 лоджии, непреходен,среден, топъл апартамент, за ремонт , с възможност за преустройство в тристаен.ЮЗ/СИ . Заключващ се вход -със сменена дограма.С ключ.Празен,готов за продажба. В непосредствена близост до метро,градски транспорт,училища,детски градини и магазини .Възможност за лесно паркиране. Сменени вертикални щрангове.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района