медиана 2 375 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 571 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Връбница 1, част от нова жилищна сграда. Разполага с дневна, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с площ от 60 кв.м., като чистата площ е 51.64 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от 9 с асансьор. Строителството е тухлено, с планиран завършек през 2028 г. и съвременен дизайн. Сградата предлага надземни гаражи и паркоместа във вътрешен двор, с контролиран достъп и видеонаблюдение. Локацията е в тиха зона с добра инфраструктура, близо до спирки на метрото, градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 13%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 375 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 571 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
медиана 2 375 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 571 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 2 448 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 2 273 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 571 €/мес наем · доплащаш ~ 339 €/мес
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 239 €/мес
медиана 2 273 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 571 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 448 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 260 €/мес
медиана 2 448 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 561 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.