медиана 2,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 581 €/mo rent · you top up ~ 537 €/mo
Good investment rating
The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Връбница 1, част от нова жилищна сграда. Разполага с дневна, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с площ от 60 кв.м., като чистата площ е 51.64 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от 9 с асансьор. Строителството е тухлено, с планиран завършек през 2028 г. и съвременен дизайн. Сградата предлага надземни гаражи и паркоместа във вътрешен двор, с контролиран достъп и видеонаблюдение. Локацията е в тиха зона с добра инфраструктура, близо до спирки на метрото, градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 13%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 13%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 581 €/mo rent · you top up ~ 537 €/mo
медиана 2,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 581 €/mo rent · you top up ~ 189 €/mo
медиана 2,448 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 561 €/mo rent · you top up ~ 47 €/mo
медиана 2,273 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 581 €/mo rent · you top up ~ 195 €/mo
медиана 2,273 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 581 €/mo rent · you top up ~ 329 €/mo
медиана 2,250 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 237 €/mo
медиана 2,273 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 581 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
медиана 2,448 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 561 €/mo rent · you top up ~ 260 €/mo