Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 197 938 € 2 301 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас строителство
два балкона
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, кв. Витоша, на бул. Симеоновско шосе. Разполага с обща площ от 86 кв.м и е разположен на 4-ти етаж в нова 6-етажна сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Сградата е тухлена, с висококачествени френски прозорци, топлоизолация и шумоизолация, оборудвана с газово отопление и възможност за климатична система. Локацията е в близост до основни пътни артерии и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Без комисиона! Цени директно от инвеститор!
Гъвкави схеми на плащане | Етап на строителство: Кота 0

Амрита Имоти представя двустаен апартамент в кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе . Имотът е част от бутиков жилищен проект, съчетаващ модерна архитектура и висок клас изпълнение.

Застроена площ: 73.49 кв.м
Обща площ: 86.06 кв.м

Функционално и просторно разпределение, включващо:

Входно антре;
Светла дневна с трапезария и кухненски бокс;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Два балкона, осигуряващи допълнително пространство и светлина.

Проектът се изпълнява с безкомпромисни материали: висококачествени френски прозорци, висок клас топлоизолация, гранитогрес на терасите и естествен гранит в общите части. За комфорта на живущите са предвидени шумоизолация, газово отопление + изводи за мултисплит климатична система, видеонаблюдение, домофонна инсталация и модерен асансьор с авариен стоп механизъм.

Проектът:
Бутикова 6-етажна сграда с ограничен брой апартаменти, проектирана да осигури максимален уют и престиж на своите обитатели.

Очакван Акт 16: април 2027 г.

Паркинг: Възможност за закупуване на подземни паркоместа на цени от 30 000 евро.

За оглед и допълнителна информация: 📞 0886701064

Приблизителна локация