Продажба -20% под пазара

Двустаен апартамент с двор в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 151 €/кв.м
Очакван наем 651 €/мес
Площ
79 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~651 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
собствен двор
ново строителство
ниски общи части
складово помещение
Недостатъци
партер

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Витоша, част Градина. Имотът е част от новострояща се тухлена сграда с предстоящо издаване на акт 16.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 59 кв.м и собствен двор от 20 кв.м, подходящ за отдих и озеленяване. Към апартамента има и складово помещение с площ 3,66 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е ново, което предполага съвременни материали и технологии. Наличието на нисък процент общи части е допълнително удобство.

Локацията е комуникативна, на 200 м от бул. Симеоновско шосе и близо до Околовръстен път, което осигурява бърз достъп до различни части на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството на собствен двор и добра транспортна връзка.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16! НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ! СОБСТВЕН ДВОР! Хоум Ту Ю представя, двустаен апартамент на партер, разположен в новострояща се тухлена сграда, пред АКТ 16! Апартаментът се намира в ж.к. Градина - най-южната и предпочитана част на кв. Витоша. На 200м от бул.Симеоновско шосе и на 30 м от бъдеща улица, излизаща директнно на Околовръстен път, което прави локацията изключително комуникативна, с бърз и лесен достъп до всички точки на София. Жилището е с обща площ от 59 кв. м, като има собствен двор 20 кв.м, перфектен за отдих и озеленяване. В цената влиза и склад с квадратура 3,66 кв.м. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение. Ако желаете да закупите този имот или искате да получите повече информация, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 143125

Приблизителна локация