медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Триъгълника (15 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Триъгълника (15 имота) — 2 021 €/м² срещу 2 235 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Триъгълника, разположен на 6-ти етаж от 15 в нова сграда от 2026 г. с предстоящо разрешение за ползване.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и балкон.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е на циментова замазка и гипсова мазилка, като има опция за завършване до ключ.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Централна гара, автобусни спирки и търговски обекти като Технополис и Кауфланд.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция в затворен комплекс с ниска такса поддръжка и удобства за сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 619 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 712 €/мес
медиана 2 366 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 785 €/мес
медиана 2 366 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 490 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 2 235 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 423 €/мес