Продажба +33% над пазара

Двустаен апартамент в Триъгълника с ново строителство

София Триъгълника
Публикувано: 4 Юни 2026 · Обновено: 4 Юни 2026
Продажба 160 000 € 3 018 €/кв.м
Очакван наем 553 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~553 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс - 19 кв.м
спалня - 9 кв.м
коридор - 4,5 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
близо до метро
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, кв. Триъгълника, с площ 53 кв.м. и Акт 16 от 2025 г. Жилището е на 2-ри етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство, с поддържани общи части и съвременни инсталации.

Локацията е близо до метростанция Хан Кубрат, парк и основни удобства, което осигурява лесен достъп до центъра и разнообразни услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на комуникативността и състоянието си.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с АКТ 16 в кв. Триъгълника - ДО ПАРК И САМО НА 115М ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ

Представяме Ви двустаен апартамент в нова сграда с Акт 16 от 2025 г., разположен в кв. Триъгълника - район с развита инфраструктура, удобни транспортни връзки и бърз достъп до централните части на София.
Жилището е разположено на 2-ри жилищен етаж (над гаражи) и предлага функционално разпределение, комфорт и удобство както за лично ползване, така и за инвестиция.

Характеристики на имота:
С АКТ16 от 2025 г.
Площ: 53 кв.м
Мазе: 7 кв.м
Етаж: 2-ри жилищен (над гаражи)

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс - 19 кв.м
Спалня - 9 кв.м
Коридор - 4,5 кв.м
Баня с тоалетна - 3,5 кв.м

Локация:
Едно от основните предимства на имота е местоположението му - само на 115 метра от метростанция Хан Кубрат , което осигурява бърз и удобен достъп до всички точки на града.
В непосредствена близост се намират парк, зелени площи, магазини, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което прави имота подходящ избор за спокоен и удобен начин на живот.
Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на комуникативната локация и новото строителство.

Свържи се с нас, за да получиш пълна информация и да запазиш оглед:
+359 879 242 433 - Йордан Божилов | DENIRA HOMES
+359 888 579 912 - Офис Мениджър | DENIRA HOMES

Приблизителна локация