ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Света Троица, София

СофияСвета Троица

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба216 000 €2 700 €/м²

Очакван наем593 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Света Троица, град София. Имотът е част от сграда с очакван Акт 16 през февруари 2026 г.
Разпределението включва спалня, баня с тоалетна, голям хол с трапезария и кухненски бокс, сервизно помещение и две тераси. Отоплението е решено с климатици.
Сградата е тухлена, с висок клас дограма и луксозни общи части, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментът се намира на трети етаж от шест.
Локацията е между две метростанции – 'Вардар' и 'Константин Величков', близо до магазин 'Била', 10-то ДКЦ и бул. Александър Стамболийски, с нова детска градина в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна градска локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.