SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 10 October 2025 Updated: 8 July 2026
Sale216,000 €2,700 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Света Троица, град София. Имотът е част от сграда с очакван Акт 16 през февруари 2026 г.
Разпределението включва спалня, баня с тоалетна, голям хол с трапезария и кухненски бокс, сервизно помещение и две тераси. Отоплението е решено с климатици.
Сградата е тухлена, с висок клас дограма и луксозни общи части, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментът се намира на трети етаж от шест.
Локацията е между две метростанции – 'Вардар' и 'Константин Величков', близо до магазин 'Била', 10-то ДКЦ и бул. Александър Стамболийски, с нова детска градина в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна градска локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол с трапезария и кухненски бокс
  • сервизно помещение
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby