Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 3 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale169,900 €3,539 €/m²
Expected rent605 € /mo
Area
48 m²
Floor
10 / 16
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent605 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен на 10-ти етаж в жилищен комплекс в Света Троица, София.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и входно антре с гардероб. Има и таванско помещение от 6 кв.м.
Сградата е от типа ЕПК, с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е с климатик и интернет.
Локацията е комуникативна, с множество магазини, банки, заведения, фитнес, училища и детска градина на пешеходно разстояние. Паркингът е непосредствено до сградата.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • паркинг до сградата
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby