Продажба−10% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Студентски град с тераса

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба210 000 €2 530 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Студентски град, град София, разположен на 4-ти етаж от 7.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с наличен асансьор и основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, парк, магазини и университети, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за живеене в градска среда с добър баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района