Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 1 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale210,000 €2,530 €/m²
Expected rent635 € /mo
Area
83 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 297 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Студентски град, град София, разположен на 4-ти етаж от 7.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с наличен асансьор и основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, парк, магазини и университети, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за живеене в градска среда с добър баланс между комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby