Продажба -27% под пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с мазе и паркомясто

София Студентски град
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 142 390 € 2 034 €/кв.м
Очакван наем 603 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~603 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Антре 3,6м2
Всекидневна с Кухненски бокс 22,4м2
Спалня около 12м2
Баня с Тоалетна 3,7м2
Мазе 4,42м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / северно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Студентски град, София и е част от нова сграда с акт 15. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня, както и прилежащо мазе. Вътрешното разпределение е функционално с отделна баня и антре. Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Локацията е спокойна, близо до парк Въртопо и с удобен достъп до градски транспорт и основни удобства. Имотът е подходящ за жилищно ползване с възможност за ипотечен кредит и предлага баланс между комфорт и практичност.

Описание от продавача

Само 2034Е за кв.м.! Акт 15! Дневна 22м2, Спалня 12м2, Мазе!
Само 2034Е за кв.м.! Акт 15! Дневна 22м2, Спалня 12м2, Мазе!

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 74945

Консултант Недвижими Имоти : Мирослав Стоянов, тел. 087 99 00 430

Апартаментът представлява: входно Антре 3,6м2, Всекидневна с Кухненски бокс 22,4м,, Спалня около 12м2, Баня с Тоалетна 3,7м2, прилежащо Мазе 4,42м2.

Имотът е със статут на 'Жилище - апартамент', което го прави изключително подходящ за да послужи като обезпечение, в случай на покупка с жилищен/ипотечен банков кредит. Има южна всекидневна и северна спалня. Предвидено е отопление на електричество, като за целта са прекарани разводки за климатици в стаите.

Разгъната застроена площ е 65,39м2;

Чиста площ - 51,73м2;

Мазе 4,42м2;

Общо всичко е 69,81м2;

Изложение: Юг - Север.

Имотите се завършват по стандарт 'БДС', като всички довършителни работи до степен 'До ключ' или цялостно обзавеждане по дизайнерски проект е на Ваше разположение след запитване.

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Подходящи са за покупка както с лични средства, така и за високо финансиране посредством банков ипотечен кредит. Предлагат се различни схеми на плащане за всички предпочитания. Към всеки закупен имот се предлагат като опция Гаражи и Паркоместа на преференциални цени!

Строителство: Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли. Висок клас ПВЦ дограма.

Отлична Локация: В близост до Младост 2 и Метростанция 'Александър Малинов' /около километър/, ЛИДЛ, Фантастико, автобусни спирки. Намира се на тихо и спокойно място в близост до парк Въртопо. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, супермаркети, козметични студия, заведения.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка .

Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка .

Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Приблизителна локация