ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски град с паркомясто

СофияСтудентски град
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба152 000 €2 763 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в района на Студентски град, на бул. Симеоновско шосе. Разполага с антре, дневна с кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение. Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е на 2-ри етаж от 12. Локацията предлага добра инфраструктура с множество градски транспортни връзки и лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като в момента е отдаден под наем с възможност наемателят да остане. Общото състояние и удобствата го правят практичен избор за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района