ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски град с тераса

СофияСтудентски град
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба140 000 €2 800 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
7 / 13
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Студентски град, София и е част от сграда, построена през 2018 г. с тухлено строителство. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и предлага удобства като интернет, видео наблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, университети, магазини, фитнес и парк. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района