Продажба -19% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Симеоново, София

София Симеоново
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 176 200 € 2 025 €/кв.м
Очакван наем 710 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~710 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
просторна спалня
баня с тоалетна
тераса
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ87 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Симеоново, град София, в жилищен комплекс Harmonia Simeonovo. Разполага с двустаен layout, включващ антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и складово помещение. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а апартаментът е на 2-ри етаж от 8 с асансьор. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, с алуминиева дограма и блиндирана входна врата, като отоплението е предвидено на ТЕЦ. Комплексът е с контрол на достъпа и озеленени площи, разположен близо до Симеоновския лифт и търговски обекти като Sofia Ring Mall и IKEA. Локацията осигурява удобен градски транспорт и бърз достъп до Околовръстен път. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Описание от продавача

Двустаен апартамент за продажба в кв. Симеоново част от Harmonia Simeonovo

Титан Пропъртис офис Хиподрума предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Симеоново, гр. София, разположен в модерния жилищен комплекс Harmonia Simeonovo проект, създаден там, където динамиката на града среща спокойствието на планината.

Harmonia Simeonovo се намира в подножието на Витоша, на около 200 метра от Симеоновския лифт и в непосредствена близост до Sofia Ring Mall и IKEA. Концепцията на комплекса е насочена към създаване на хармонична среда с по-ниска плътност на застрояване, простор и чист въздух.

Над 6000 кв.м озеленени площи

Модерна архитектура с естествени цветове и изчистени линии

Контрол на достъпа и сигурна среда

Отлична комуникация с Околовръстен път

В района има удобен градски транспорт, а на пешеходно разстояние се намират спирки на няколко автобусни линии. Осигурена е бърза връзка с ключови точки на града, както и достъп до детски градини и училища в близките квартали.

За имота

-Обща площ: 87 кв.м
-Чиста площ: 74 кв.м
-Етаж: 2-ри от 8
-Сграда: тухлена, пред Акт 16 (очакван ноември 2025 г.)
-Изложение: Изток/Юг

Разпределение:
-Антре
-Дневна с кухненски бокс
-Просторна спалня
-Баня с тоалетна
-Тераса
-Складово помещение

Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, с алуминиева дограма и блиндирана входна врата, което позволява завършване и интериорно оформление според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Отоплението е предвидено на ТЕЦ.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, предвид развитието на района и предстоящото въвеждане на сградата в експлоатация.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2096359

'С нас, Вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

Приблизителна локация