Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба239 999 €2 926 €/м²

Очакван наем714 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент, разположен на партерен етаж в престижен затворен комплекс в кв. Симеоново .

Разпределение на апартамента:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Прилежащо мазе
Излаз към собствен двор с площ 27 кв.м.

Предимства на комплекса:
Контролиран достъп и 24/7 охрана
Просторни зелени площи и детски площадки
Подземен паркинг и външни паркоместа
Отлична локация с бърз достъп до Околовръстен път, Бизнес парк София и ски лифт Симеоново
Прекрасна гледка към планината.

Подземно паркомясто - 35 000 евро
В комплекса има такса поддръжка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.