Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 7 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale239,999 €2,926 €/m²

Expected rent725 € /mo

Area

82 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент, разположен на партерен етаж в престижен затворен комплекс в кв. Симеоново .

Разпределение на апартамента:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Прилежащо мазе
Излаз към собствен двор с площ 27 кв.м.

Предимства на комплекса:
Контролиран достъп и 24/7 охрана
Просторни зелени площи и детски площадки
Подземен паркинг и външни паркоместа
Отлична локация с бърз достъп до Околовръстен път, Бизнес парк София и ски лифт Симеоново
Прекрасна гледка към планината.

Подземно паркомясто - 35 000 евро
В комплекса има такса поддръжка.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.