ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025

Продажба166 200 €2 444 €/м²

Очакван наем714 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Елегантност, стил и спокойствие в сърцето на Симеоново! Модерна архитектура, висок клас материали и внимание към всеки детайл!

VISION Real Estate Ви представя двустаен апартамент с обща площ от 67.57 кв.м., който се състои от: антре, дневен тракт, спалня, санитарно помещение в нова бутикова сграда от висок клас, разположена в един от най-предпочитаните райони на София кв. Симеоново.

Сграда с Акт 15 от утвърден и коректен строител с доказано високо качество на изпълнение! Интегрирана шумоизолация между апартаментите и в общите части за максимален комфорт и тишина в ежедневието, тухли 'Wienerberger', изградена климатична система, подово отопление, PVC Дограма - Rehau SYNEGO 7 камерна.

ОПЦИЯ ЗА ОБЕДИНЯВАНЕ СЪС СЪСЕДЕН В ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ!

Отлична локация с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, в съчетание с природна среда, чист въздух и тишина. Само на минути от големи търговски обекти, спортни центрове, супермаркети и Витоша.

Прилагаме схема на разпределение. Моля, обадете се и цитирайте този код: 7212

VISION Real Estate дарява 5% от комисионното възнаграждение за благотворителни каузи!

VISION Real Estate оказва съдействие, безплатна консултация и помощ за всички аспекти на финансирането от избора на оферта през комуникацията с банки, оценители на имота, нотариуси до усвояването на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.