SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 3 November 2025 Updated: 3 November 2025
Sale166,200 €2,444 €/m²
Expected rent714 € /mo
Area
68 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment737 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent714 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Елегантност, стил и спокойствие в сърцето на Симеоново! Модерна архитектура, висок клас материали и внимание към всеки детайл!

VISION Real Estate Ви представя двустаен апартамент с обща площ от 67.57 кв.м., който се състои от: антре, дневен тракт, спалня, санитарно помещение в нова бутикова сграда от висок клас, разположена в един от най-предпочитаните райони на София кв. Симеоново.

Сграда с Акт 15 от утвърден и коректен строител с доказано високо качество на изпълнение! Интегрирана шумоизолация между апартаментите и в общите части за максимален комфорт и тишина в ежедневието, тухли 'Wienerberger', изградена климатична система, подово отопление, PVC Дограма - Rehau SYNEGO 7 камерна.

ОПЦИЯ ЗА ОБЕДИНЯВАНЕ СЪС СЪСЕДЕН В ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ!

Отлична локация с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, в съчетание с природна среда, чист въздух и тишина. Само на минути от големи търговски обекти, спортни центрове, супермаркети и Витоша.

Прилагаме схема на разпределение. Моля, обадете се и цитирайте този код: 7212

VISION Real Estate дарява 5% от комисионното възнаграждение за благотворителни каузи!

VISION Real Estate оказва съдействие, безплатна консултация и помощ за всички аспекти на финансирането от избора на оферта през комуникацията с банки, оценители на имота, нотариуси до усвояването на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby